山东威海一小区建成11年却无法入住，业主：只剩下水电气没通

　　11年前购房时就(jiù)眼瞅着快要(kuàiyào)竣工，没想到新房等成了旧房，交房依然无望！

　　近日(jìnrì)，山东省威海市和合花园多位业主(yèzhǔ)向极目新闻记者反映，他们于2014年左右相继购买了(le)该小区的商品房，可后来开发商资金链断裂，又历经合并重整，至今没有交房。原本已建好的多栋住宅楼只剩下水电气未通，还有小区绿化未建设，但多年(duōnián)来一直被搁置(gēzhì)，导致他们始终无法正常入住。

　　小区(xiǎoqū)现状（受访者供图）

　　业主们反映的和(hé)合花园小区，位于山东省威海市文登区侯家镇，与镇政府一路之隔(zhīgé)。极目新闻记者从(cóng)业主处了解到，2014年(nián)，和合花园每平方米的售价不到两千元，因房型不大，大部分房子的总价不到20万元。购买该小区房屋的业主很多都是外地人(wàidìrén)，有来自黑龙江、山西以及山东省内其他地市等。

　　购房合同中的交付(jiāofù)期限（受访者供图）

　　该小区的(de)《商品房买卖合同》显示，开发商为文登市惠和房地产开发有限公司(gōngsī)（下称“惠和公司”，注：2014年1月25日，国务院批准撤销文登市，设立(shèlì)威海市(wēihǎishì)文登区），房屋应在验收合格的情况下，于2015年6月30日前交付。

　　小区内已满是(shì)杂草（受访者供图）

　　原售楼处（受访者供图(gōngtú)）

　　极目新闻记者从业主们(men)拍摄的小区现状图片及视频中看到，从外观上看，和合花园小区与已交付的小区差别(chābié)不大，小区有大门及围栏，多栋(duōdòng)六层(liùcéng)住宅的外立面已装饰，每户都装有窗户，楼顶配备了太阳能热水器。细看发现，部分楼栋楼顶处出现墙皮(qiángpí)脱落的情况，公区长满了杂草。

　　多位业主告诉极目(jímù)新闻记者，当初他们买房时，小区的房子就像如今这样已建好，只剩下水电气未通，以及(yǐjí)绿化未建设。没想到距交房仅一步之遥，却拖了这么(zhème)多年。

　　威海市中级人民法院(fǎyuàn)民事裁定书及公开信息显示，2017年8月31日，法院裁定惠(huì)和公司与威海市金诺房地产开发有限公司（简称“金诺公司”）合并重整(zhòngzhěng)，指定铭信(míngxìn)清算事务所（山东）有限公司（简称“铭信清算”）担任合并重整管理人。2020年5月10日，山东省倪氏(níshì)房地产开发有限公司提出重整意向(yìxiàng)。经债权人表决，重整计划草案获得通过。2020年7月20日，法院裁定批准(pīzhǔn)重整计划草案。

　　5年前就开始合并重整，为何和合花园现在仍未交房？6月18日，山东省倪氏(níshì)房地产开发有限公司有关负责人(fùzérén)向极目新闻记者表示，和合花园开发商惠(huì)和公司破产重整，具体需要(xūyào)咨询重整管理人铭信清算方面，至于和合花园后续维护并交付事宜，他们公司无相关资金，“我们作为债权人也是(shì)重整方，惠和公司也欠我们钱。”

　　文登区侯家(qūhóujiā)镇政府一(yī)接线人员告诉极目新闻记者，镇政府层面无法处理此事，现在已移交法院，结果还未出来。

　　重整管理(guǎnlǐ)人铭信清算工作人员向极目新闻记者介绍，惠和公司合并重整后，因为没有(méiyǒu)资金并不成功。目前，已向法院(fǎyuàn)申请“转破产清算”，正等待法院裁定。